三四线房子在前两年大热，这两年情况有了变化。一是，三四线城市房子的价格已经到达了一个高度，而这个高度，当地的经济、人口、金融能撑得起来吗？二是，三四线城市之前房子价格上涨的最大因素，是棚改。棚改给了经济发展一般、人口数量一般的三四线城市房子一次生机。现在棚改逐渐收紧，三四线城市的去库存任务也完成了不少，接下来，谁来支撑三四线城市的发展？用全家积蓄心血在三四线城市买了几套房投资，每天晚上在楼下看着那些从来不亮灯的房子，心里不心虚吗？不害怕吗？

　　买房对绝大部分的普通人来说，都是一次非常重要的资产配置。目的是为了自住，也是为了将资产做一次投资配置，在以后需要变现的时候可以卖出去。而即使不为了升值，也希望买到的房子能住的舒服，将来转卖也方便。

　　为了利益，为了缩短资金流转周期，目前有些房子处于高周转之下。通常我们说，慢工出细活。但是现在很多都不慢，而是加快速度。不是说技术进步了，效率更高了。而是比以前更偷工减料缩短周期了。这种房子，看似光鲜，住进去才知道是个坑。质量不好，隔音不好，墙皮也掉。这种房子，谁敢住？住是一回事，卖的时候，质量差的房子就难卖了。

　　在以前，商住房是投资客最喜欢买的房子。原因是商住房普遍的面积小，价格也低点，在人多的热门一线城市里，找到租客或者买家都很容易。而且商住房好买，购买难度很低，一时之间，商住房受到投资客的热捧。但是去年情况就变了，自从对商住房重新规范后，商住房的优点不确定性太高了。这种房子只有40年或者50年的产权，到期了怎么续期？目前没有具体的方法。买了这种房子后，自己住，不确定性高。卖给别人，因为这个不确定性，很多人也不愿意接手。

　　在很多人的观点里，房子能保值。但是实际上，并不是所有房子都保值。买房之前，一定不要因为贪图当时的小便宜，而买了不合适的房子。否则，在买房后的几年甚至十几年里，都会因为想起这个错误的决定而后悔懊恼。