利好于英国政府的多项提振政策，英国整体房地产市场持续增温，房价涨势显著。而在伦敦，“以房养学”也要选好地段。

　　根据近期英国大学招生服务中心UCAS最新发布的《英国大学2021申请季中期报告》显示，截止至2021年1月，申请英国本科的人数达到了616,360人，创下了申请周期的新纪录。报告还显示，申请2021年入学英国本科的中国大陆学生人数呈现出空前增长，以高达25810的人数创下历史新高。

　　目前，伦敦格林威治半岛(Greenwich Peninsula)正在经历一代人以来最大规模的区域重建项目，使其成为伦敦少有的多功能大型社区。根据最新计划，该区域预计未来房屋将超过17000户，为新伦敦创造超过13000个就业机会。高仿手表！

　　近些年，东伦敦作为伦敦市大力发展的区域，越来越成为投资热点。其中泰晤士河畔稀缺河景楼盘伦敦格林威治半岛(Greenwich Peninsula)上河滨公寓(Upper Riverside)收获了众多中国留学生家长的青睐。

　　今年夏天，伦敦格林威治半岛携手艺术家Yinka Ilori，为社区居民打造了持续三个多月的夏日活动，其营造的社区氛围备受伦敦年轻一代追捧，成为今年夏天伦敦的“网红”目的地。上河滨公寓(Upper Riverside)也因其高空泳池、劳力士水鬼N厂，设计鬼才Tom Dixon设计的健身中心和社区独特的生活方式成为东伦敦的“网红”住宅。

　　当然，最重要地还是英国历史悠久且完善的教育体系和高标准的教育质量等硬核教育实力。QS最新发布的世界大学排名中，伦敦的几所大学排名稳步上升。

　　该地区因处于伦敦黄金地段，三面环绕泰晤士河，其倡导的品质生活符合新一代年轻人对生活方式的需求。该地区地理位置佳，交通便利，格林威治大学等多所高等学府距离咫尺;上和滨公寓因在伦敦“网红缆车”Emirates Cable Car旁边而成为伦敦地标级建筑，充满艺术气息的现代生活方式，更是深受年轻人追捧的休闲目的地，

　　另一方面，格林威治半岛河畔社区位于英国政府力推发展的东伦敦，该区域房价处于价值洼地(该公寓售价46.5万英镑起)，颇具增长潜力。由于临近伦敦新金融中心 -- 金丝雀码头，周边遍布世界名企，适合从事高薪金融领域的专业白领自住或租住。毕业生签证重新引入后，毕业生则更加聚焦该地区，争取顶尖公司工作机会，成为世界领先人才。

　　首要原因是英国是最早一批大力推广新冠疫苗的地区之一，接种率在全球领先，日益复苏的经济，使大家对其未来充满信心。

　　受多方因素影响，英国逐步超越美澳成为最受中国学生欢迎的留学地点，首都伦敦也随即成为最受家长青睐“以房养学”地区。作为伦敦市大力发展的区域，东伦敦平衡价格、交通、学区、环境等因素，越来越成为投资热点。伦敦格林威治半岛(Greenwich Peninsula)因其三面环河、绿地多、工作便利和学区等多方优势，受到众多中国留学生家长的青睐。正如伦敦市长萨迪克汗表示，伦敦格林威治半岛作为伦敦新地标，将为伦敦人和世界游客创造一个蓬勃发展的全新文化社区。

　　新东方《2021中国留学白皮书》的调查数据也显示，在疫情和国际形势影响下，更多中国学生开始把目标投向英国。

　　其次的原因在于，留学生毕业签证(Graduate Route)于今年强力回归，7月正式开放申请。这意味着，所有在英国就读本科或以上学位的留学生, 毕业后就可得到为期2-3年居留在英国的机会，复刻手表，可自由选择实习、工作或创业。