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希腊雅典购房这些地区要避开多便宜也不买!

浏览量:851 | 时间:2022-05-23 03:18:11


  事实上雅典大多数区域非常安全,配套也很成熟。如果置业用来投资,则尽量选择距离市中心较近,或交通便利的地区。而如果房产用来自住,则首选雅典东北部的传统富人区,如基菲夏(Kifisa)、马鲁希(Maroussi)和哈兰德里(Chalandri)。这些地区配套齐全、教育资源丰富,雅典九成以上的国际学校均坐落于此,适合注重子女教育的移民者。

  总结一下,从安全性来讲,雅典还是非常良好的。虽然当地人和游客会有意避开一些区域,但这些区域主要发生的是盗窃,而并非抢劫等恶性犯罪。雅典越向北越安全,城市面貌也更好,居民素质也更高,当然这些优点也会在房价上有所体现。那么你对希腊置业移民感兴趣吗?你认为如此多国人移民希腊的原因又是什么呢?返回搜狐,查看更多

  雅典市以卫城为中心,三面环山一面靠海。市中心旅游景点密集,是典型的旅游区。北部则是雅典传统富人区,南部是中产阶层聚居区,西部以蓝领阶层居多,东部越过伊米托斯山是雅典的国际机场和休闲度假区。

  在市中心,卫城、神庙、古奥林匹克运动场、宪法广场、、步行商业街连接成庞大的旅游区,精仿手表游客云集导致盗窃和诈骗案时有发生,所以在此区域购房更适合出租给游客而非自住。

  Omonia酒店和购物中心云集,是雅典重要商业区。但不要被光鲜外表欺骗,这也是雅典最危险的地区。这里充斥着大量欠发达国家的非法移民和帮派份子,人员构成及其复杂。一般不建议在此地多做停留。

  2013年,希腊政府发布通过购买房产获得希腊居留权的“黄金居留”计划之后,中国申请人一直是希腊最主要的移民群体,甚至其它国家申请人的总和还不及中国申请人的零头。而希腊首都雅典自然成为中国人首选的房产投资城市。虽然雅典治安总体尚可,但城市中也存在着非法移民、黑帮和吸毒者聚集的区域。那么在雅典购房,哪些地区一定要避开,而哪些地区又是绝佳之选呢?

  此外,Omonia周边置业也须谨慎。尤其Omonia以西的雅典贫民区,城市破败,夜总会林立,是瘾君子的乐园。Omonia向北一直到阿提基(Attiki)火车站附近的维多利亚(Victoria)地区。也聚集了大量外国移民,被很多旅游者认为是不建议晚间单人出行的地区。Omonia东北的艾克萨士亚(Exarchia),是无政府主义者和金属摇滚乐的聚集地。此地曾爆发多次骚乱,如今虽已温和很多,但仍不是投资置业的理想目的地。

  除以上提到的区域外,一般不推荐在雅典西部及西南部比雷埃夫斯港附近置业,当地居民以蓝领为主。此外也尽量不要选择在伊米托斯山以东地区置业,除非你喜欢田园般的隐居生活。

  雅典南部沿海的格里法达(Glyfada)是当地中产阶层的聚居区,人口密度相对较低,社区安全宁静,交通便利,适合赴希腊养老的移民者。

  卫城南侧的卡里地亚(Kallithea)是雅典人口最密集的地区,居民以工薪阶层为主。但市容较差,与一路之隔的雅典人口密度第二大地区新士麦尼(Nea Smyrni)如同两个世界。复刻手表,此地安全性尚可,高仿手表。但居住品质相对较差,因此房产投资需谨慎。

  那么这就是雅典最危险的地区吗?并非如此。中国驻希腊大使馆经常向落地雅典的游客推送短信,要求远离市中心某一区域。同时欧美游客在讨论雅典危险地区时,也经常会提起同一个名字,

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