因而房企拿地后也有了两个极端：要么因为地段好上市快速销货，要么因成本过高迟迟没有动静。

　　但，总归来说，老铁们作为购房者，不管是高地价项目的房子，还是便宜的房子，都还是要结合自己的钱包和需求去选。

　　对于项目的最新动态，帮主了解到：项目将以【清晖园】为蓝本打造，规划62套合院和7栋高层（部分为复式），具体开盘时间和最终的售价待定。

　　其实放在全国市场来看，很多城市都是如此，开发商拿地的热情一直都很高（否则不拿地就会退出地产江湖）

　　需要注意的是，高仿表！据现场销售透露，后期样板间开放后，洋房需验资20万、合院需验资100万方可看房。

　　数据显示，今年以来，五区已有多个板块楼面价刷新了多年的记录，包括大沥、里水、张槎、石湾、丹灶、狮山以及陈村等。

　　接下来，劳力士水鬼N厂，我再来看看佛山五区的楼面价排行榜，细细盘点发现，有很多项目从拍地到现在，已经接近4年的时间，然而他们的销售情况如何？是否受市场接受？这里真的是要打一个大大的问号。

　　最后，能继续支撑起价格的关键，还需要靠后续利好的兑现，比如后续是否有产业导入、交通规划能否落地、商业、教育等配套能否到位......

　　“DW”之所以诞生，一种情况是地块地段极佳，房企哄抢抬价；另一种则是地块出让底价本来就高。

　　1、本资料所发布内容为2020年9月23日前的信息，编者将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

　　这意味着从2017年12月11日开始拿地，便一直再无动静的中国铁建大良地块，终于在历经近4年的沉寂之后，重磅出山啦。

　　2011年至今，这10年期间，伴随着城市化发展的进程，地铁修通、环线修建、各个新城呼之欲出，佛山的房地产市场也发生了巨大的变革，从历年地王拿地价格就可以看出，2011年的最高楼面价7千多元/㎡；

　　然而，另一方面，拿错地，拿高价地，往往也会被产品口、营销口反复质疑，难怪“销售时流的泪，都是拿地时脑袋进的水”这句段子会在地产圈被广为流传。

　　3、地块旁边面貌存在明显硬伤，短期内难有改善，比如高压线、复刻表旧村旧工业区等。

　　以上原因并非完整的原因，比如还有开发商不太善于做营销等等，都会导致项目去化谨慎。还有其他什么原因，欢迎各位补充！

　　这个项目也在今年6月份终于入市，目前主打建面约143㎡四房单位，毛坯均价约23000元/㎡。

　　现如今，佛山最贵的楼面价已经涨到18795元/㎡（即是保利和悦滨江项目地块），而房价也从2011年8170元/㎡上涨到如今的均价超1.5万/㎡，真是令人唏嘘！

　　其中，同样是产自大良、拿地三年多的金辉岭南云著以16031元/㎡的楼面价依旧稳坐顺德区楼面价NO.1宝座，至今未被超越。